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家庭財產分割會繳納契稅嗎?
對享有家庭財產共有權的成員,承受被分割家庭財產,不征收契稅;對不享有家庭財產共有權的成員,承受被分割家庭財產,應按照贈與行為征收契稅.
根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定:契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天.
除非雙方另有約定,一般而言契稅由買方交,如果房產證由開發商代辦,就買房交給開發商,由開發商再轉交給產權產籍管理中心.如果自己辦理房產證,則由買房自己將契稅直接交納給產權產籍管理中心.
納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料,依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續.納稅人未出具契稅完稅憑證的,土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續.
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