購買車庫是否需要征收契稅

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購買車庫是否需要征收契稅

財稅[2004]126號規定，對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權或土地使用權的行為征收契稅，如與房屋統一計價的，適用于房屋相同的稅率，如單獨計價，按4%稅率。對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。

根據《財政部 國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》(財稅〔2004〕126號)的規定：

一、對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規的規定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅。

二、采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規定的總價款計征契稅。

三、承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的，按照當地確定的適用稅率征收契稅；如與房屋統一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

因此，公司購買的車庫擁有所有權的，應該按上述規定繳納契稅。

購買車位的稅費是多少錢

契稅交網簽價的3%，印花稅為網簽價的0.5‰，住宅專項維修資金分情況繳納。

1、契稅

無論面價大小，契稅需繳網簽價的3%。

2、印花稅

印花稅需交網簽價的0.5‰。

3、住宅專項維修資金

不同地區、不同建筑類型的房屋繳納比例不同。此處以北京為例，北京市住宅專項維修資金繳納標準：獨立式住宅、非住宅為50元/平方米；多層住宅、非住宅為100元/平方米；高層住宅、非住宅為200元/平方米。"

上文講訴了購買車庫是否需要征收契稅，購買車庫需要征收契稅的，具體流程可以參考上文，通過上文我們對對生活中常見的會計處理有了更準確的認識，會計朋友們一定要牢牢記住，如果你在實際操作中遇到其他的會計問題，歡迎咨詢本網站的在線答疑老師!

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