退回的土地增值稅如何做帳

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退回的土地增值稅如何做帳?

 

以前多交的余額應該余在帳上，以前是什么科目(余額應在借方)，現在稅款退回時，還作以前的科目的貸方數應該是應交稅費-應交增值稅(已交)。

借：銀行存款

貸：應交稅費-應交增值稅(已交)

計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅=增值額×稅率

1、公式中的"增值額"為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。

計算土地增值稅稅額，可采用增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便土地增值稅計算方法，土地增值稅計算公式如下：

(一)增值額未超過扣除項目金額50%

 

土地增值稅稅額=增值額×30%

(二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%

(三)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%

(四)增值額超過扣除項目金額200%

土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%

土地增值稅計算公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數。

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