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以土地入股房開公司的賬務處理
1、房產
借:累計折舊
固定資產清理
貸:固定資產
借:長投
貸:固定資產清理
差額確認為營業外收入:
借:固定資產清理
貸:營業外收入
2、土地
借:累計攤銷 土地攤銷額
長投
貸:無形資產 土地原值
營業外收入
以土地使用權投資入股的賬務處理
投資企業用土地使用權投資入股,企業會計準則中關于長期股權投資中,明確規定,關于投資要區分投資企業和被投資方兩種情況分別處理,做會計分錄的方法如下:
①被投資企業
借:無形資產- 土地使用權
貸:實收資本 (或股本 )
②投資企業
借:長期股權投資
貸:無形資產- 土地使用權
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