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我是一房地產開發公司的財務人員,我公司在2007年取得了一個項目的開發權,即與當地房管局簽訂了一個開發協議,后來,由于種種原因,我公司沒有開發這個項目,把這個項目的開發權讓與了另外一個房地產開發公司,同時約定對方以固定稅后利潤的形式,支付給我公司,該款項現已收到。當地稅務部門認為我公司收到的是固定利潤,應該繳納營業稅及企業所得稅,我公司對此款項涉及的稅收問題感到有疑問,想請老師給分析一下,像我們這種業務是否應該繳納營業稅及企業所得稅,依據是什么?
貴公司將取得的開發項目轉讓其它企業開發,應按轉讓收入申報繳納營業稅及附加稅費、企業所得稅。至于貴公司跟項目受讓企業約定轉讓收入為稅后利潤,這在稅法規定上不予支持。因為貴公司是這筆轉讓收入的納稅人。
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