一建建筑郭福課件

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一建《建筑工程》必背點詳解：不可抗力事件導致的費用承擔原則

知識點：不可抗力事件導致的費用承擔原則

【考頻指數】★★★★

【考點精講】

不可抗力后果的承擔原則是：

(1)運至施工現場的材料和工程設備的損壞，以及因工程設備損壞造成的第三方人員傷亡和財產損失由發包人承擔;

(2)承包人的施工設備損壞由承包人承擔;

(3)發包人、承包人承擔各自人員傷亡和財產的損失;

(4)影響承包人履行合同約定的義務，已經引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發包人承擔。

(5)引起或將引起工期延誤，發包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發包人承擔;

(6)停工期間按照發包人要求照管、清理和修復工程的費用由發包人承擔。

【速記點評】關于不可抗力索賠的考點是每年必考的內容。

【經典例題】

1.因不可抗力導致的工程價款調整，下列說法錯誤的是()。

A.工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔

B.發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用

C.承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔

D.停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由承包人承擔

【答案】D

【解析】停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔。

2.某工程施工時發生不可抗力，施工單位提出了下列索賠要求中不成立的是()。

A.工程清理，恢復費用18萬元

B.施工單位施工機械設備重新購置和修理費用29萬元

C.運至施工地用于施工的材料8萬元

D.工期延誤6天，請給予順延

【答案】B

【解析】本題考查的是不可抗力導致的工程價款調整。承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔

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