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注冊會計師《會計》考點建造合同收入

建造合同收入

一、建造合同概述(提供建造合同收入)

建造合同是指為建造一項或數項在設計、技術、功能、最終用途等方面密切相關的資產而訂立的合同。

其中,所建造的資產主要包括房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物，以及船舶、飛機、大型機械設備等。

固定造價合同指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。

成本加成合同是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同。

固定造價合同與成本加成合同的主要區別在于風險的承擔者不同。前者的風險主要由建造承包方承擔，后者主要由發包方承擔。

二、合同收入與合同成本

1.合同收入的組成

合同收入包括合同規定的初始收入以及因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入兩部分。

(1)合同規定的初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成合同收入的基本內容。

(2)因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入

這部分收入并不構成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額，而是在執行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的收入。

建造承包商不能隨意確認這些收入，只有在符合規定條件時才能構成合同總收入。

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