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初級《經濟法基礎》考點：城鎮土地使用稅

我們一起來學習《經濟法基礎》考點：城鎮土地使用稅。本考點屬于《經濟法基礎》第六章其他稅收法律制度第四節城鎮土地使用稅法律制度的內容。

1.城鎮土地使用稅納稅人、征稅范圍

(1)納稅人

①擁有土地使用權的單位和個人;

②擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人或代管人為納稅人;

③土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人;

④土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。

(2)征稅范圍

城市、縣城、建制鎮、工礦區國家所有和集體所有的土地。

【注意】①包括集體所有的土地，不包括衣村土地。

②公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。

2.城鎮土地使用稅的計稅依據-實際占用的土地面積

3.城鎮土地使用稅應納稅額的計算

年應納稅額一實際占用應稅土地面積(平方米)×適用稅額(定額稅率)

4.城鎮土地使用稅稅收優惠

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(2)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(5)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地;

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