洛陽初級會計師輔導班

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初會《經濟法》預習考點：房產稅的稅收優惠政策

給大家整理了《經濟法基礎》的第六章其他稅收法律制度——房產稅法律制度的高頻考點之房產稅的稅收優惠政策。希望大家認真備考！更多經濟法考點請查看>>>預習考點第六章匯總

第六章 《其他稅收法律制度》

第二節房產稅法律制度

考點三 房產稅的稅收優惠政策

1. 自用的房產免征房產稅的情形：

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。

(2)由國家財政部門撥付事業經費的單位(學校、醫療衛生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單位)所有的、本身業務范圍內使用的房產免征房產稅。

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

(4)非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免征房產稅。

(5)老年服務機構自用的房產免征房產稅。

2. 個人所有非營業用的房產免征房產稅。

3. 毀損不堪居住的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。

4. 納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅。

5. 在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋：

(1)施工期間：一律免征房產稅。

(2)工程結束后：施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接收的次月起，照章納稅。

6. 保障性住房的房產稅優惠：

(1)對公共租賃住房免征房產稅。

(2)對廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征房產稅。

7. 體育場館的房產稅優惠：

(1)國家機關、軍隊、人民團體、財政補助事業單位、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館，用于體育活動的房產，免征房產稅。

(2)經費自理事業單位、體育社會團體、體育基金會、體育類民辦非企業單位擁有并運營管理的體育場館，符合相關條件的，其用于體育活動的房產，免征房產稅。

(3)企業擁有并運營管理的大型體育場館，其用于體育活動的房產，減半征收房產稅。

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