建工程應何時轉入固定資產？

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　　問：我公司2006年初向銀行貸款建設一棟新廠房，之后進行設備安裝及裝修，該廠房已于2007年初開始投入使用，房屋所有權證及土地使用權證已辦好。廠房建設發生的工程款、裝修費用、貸款利息等都計入“在建工程”科目核算，但由于廠房存在一些質量問題（不影響使用），至今還在與施工方交涉，工程款尚未結算完畢，發票還未取得。因此我公司未將“在建工程”轉入“固定資產”。事務所在我公司審計時要求我公司將“在建工程”轉入“固定資產”，請問他們的意見是否正確？

　　答：《企業會計制度》第三十三條、三十四條規定，所建造的固定資產已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工決算的，應當自達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或者工程實際成本等，按估計的價值轉入固定資產，并按本制度關于計提固定資產折舊的規定，計提固定資產的折舊。待辦理了竣工決算手續后再作調整。達到預定可使用狀態應當計提折舊的固定資產，在年度內辦理竣工決算手續的，按照實際成本調整原來的暫估價值，并調整已計提的折舊額，作為調整當月的成本、費用處理。如果在年度內尚未辦理竣工決算的，應當按照估計價值暫估入賬，并計提折舊；待辦理了竣工決算手續后，再按照實際成本調整原來的暫估價值，調整原已計提的折舊額，同時調整年初留存收益各項目。根據上述規定，你公司新建廠房已投入使用，但未辦理決算手續，應該暫估入賬并計提折舊，待工程決算后根據發票所列成本作相應調整。

 

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