寫字樓出租賬務處理怎么做

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寫字樓出租賬務處理怎么做，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

寫字樓出租賬務處理怎么做？

辦公樓出租業務就是為了“賺取租金”，也“能夠單獨計量和出售”，所以屬于新會計準則中的投資性房地產業務。

企業將建筑物出租，按租賃協議向承租人提供的相關輔助服務在整個協議中不重大的，如企業將辦公樓出租并向承租人提供保安、維修等輔助服務，應當將該建筑物確認為投資性房地產。

借：投資性房地產(原值)

貸：固定資產(原值)

借：累計折舊(辦公樓累計折舊)

貸：投資性房地產累計折舊(辦公樓累計折舊)

租用辦公樓怎么做賬務處理？

如果屬一次支付且需分期分攤的話

首次支付時

借：預付賬款

貸：銀行存款或現金

分攤時：

借：管理費用

貸：預付賬款

期末結轉時

借：本年利潤

貸：管理費用

以上就是數豆子小編為大家整理的關于寫字樓出租賬務處理怎么做的全部內容了，寫字樓出租屬于新會計準則中的投資性房地產業務，若仍有疑問，可聯系窗口答疑老師進行在線咨詢。

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