建安收入確定后如何確定成本

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建安收入確定后如何確定成本？

1。實際發生合同成本時，借記“工程施工----合同成本”，貸記相關科目，不以此結轉主營業務成本。

2.業主批復價不能作為收入確認的依據，而是作為結算價款直接借記“應收賬款”、“預收賬款”，貸記“工程結算”。

3.工程收入和成本的確認采取完工百分比法，因為會計人員經常遇到這樣的情況，每月按統計工作量確認收入和成本后，但業主在審定付款時一般會審減一部分，而且在資產負債表日，審減的結算額基本上無法知道的，因此會計會預留一定的工程成本以與當期收入配比，預留金額取決于會計人員的經驗，這就有了利潤操縱的空間。使用完工百分比法，這種利潤操縱就會大大減少，使會計人員能準確地計算出當期的收入和成本。

建安企業掛靠取得的收入如何處理？

對于掛靠經營的會計處理分兩部分考慮：通常的掛靠形式按照被掛靠個體不同分為兩類，一類是個人掛靠有資質的施工企業，另一類是沒有資質的或者資質較低的企業掛靠有資質的企業的，本為針對這兩種情況探討會計處理的方法。

第一類：個人掛靠有資質的施工企業 這種情況只能將個人作為企業的內部承包來處理，即不違反建筑法，也避免了涉稅風險。

掛靠人一般只繳管理費，其他的問題全部由掛靠人自己承擔(包含企業所得稅)。掛靠的收費方式有以下幾種：

1、按照合同價款提取百分點；

2、按合同價款提取百分點后，還要按照結算價高出合同價款的部分再提取一個百分點；

3、按照掛靠一次收取一定的固定費用。

作為財務管理主要注意三個方面的問題：一是甲方劃款以后，才能再次劃款給掛靠人；二是每次劃款均必須由掛靠人提供發票；三是工程結算后掛靠人，必須向稅務繳稅的稅票必須返回原件。

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