經營租入設備改造怎么做賬

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經營租入設備改造怎么做賬？

1、改造經營租入的固定資產會計上的處理是：

固定資產經營改造時：

借：在建工程

貸：原材料

應交稅費-應交增值稅(進項稅額轉出)

費用攤銷時：

借：制造費用(管理費用或銷售費用等)

貸：長期待攤費用

結轉時：

借：固定資產

貸：在建工程

房屋及建筑物改造，賬務怎么處理？

房屋及建筑物改造的賬務處理：

假定對尚未提足折舊的一批待改擴建房屋，一部分進行推倒重置，另一部分提升功能或擴大面積，而其支出統一核算且均符合資本化條件，相關會計處理的步驟和方法如下：

(一)初始確認

1。改擴建工程的確認和計量：(1)處理改擴建前房屋價值。按推倒拆除房屋原賬面價值，借記"營業外支出"科目，按其他改擴建房屋的賬面價值，借記"在建工程"科目，按全部改擴建房屋已提折舊，借記"累計折舊"科目，按全部改擴建房屋的賬面余額，貸記"固定資產"科目；(2)發生工程支出，借記"在建工程"科目，貸記"銀行存款"、"工程物資"、"原材料"、"應付職工薪酬"等科目。上述房屋改擴建前已提減值準備的，亦應同時結轉；在建工程使用原材料、庫存商品等涉及增值稅進項稅額轉出或者銷項稅額的，亦應計入在建工程成本。

2.確認改擴建完工后房屋的應分攤成本。企業應采用適當方法，分配統一計入推倒重置房屋(以下簡稱重置房屋)與其他改擴建房屋的工程成本，如果無其他更恰當的方法分配工程成本，可采用改擴建完工后兩類房屋的公允價值比例進行分配，即在改擴建房屋重新達到可使用狀態時，采用估價方法對兩類房屋的公允價值進行估算，計算出兩類房屋各自公允價值，然后采用下列公式計算出兩類房屋應分攤工程成本。

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