經營租入和融資租出區別在哪

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經營租入和融資租出區別在哪?

一、經營租入和融資租出的含義有區別

1、經營性租賃又稱臨時租賃，是指在固定資產所有權不變的情況下，將企業的固定資產使用權進行有價轉讓的一種方式。

2、融資租賃，是指企業為發展生產需要增添設備，而向經營融資租賃業務的公司租入的固定資產，租賃期滿，固定資產的產權轉給租入企業。

二、經營租入和融資租出在風險承擔上的區別

融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。那么全部風險和報酬是否轉移是融資租賃與經營租賃的差別。 比如：經營租賃設備的報廢、毀損的風險由出租人承擔。 融資租賃設備的報廢、毀損的風險由承租人承擔。

三、經營租入和融資租出的本質不同

簡單的說就是看所有權是否轉移，未轉所有權的就是經營性租賃，轉移所有權就融資租賃。經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬于租出單位。 簡單的說就是看所有權是否轉移，未轉所有權的就是經營性租賃，轉移所有權就融資租賃。

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