企業自建廠房轉固定資產后要繳納什么稅

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企業自建廠房轉固定資產后要繳納什么稅？

答：公司購入一塊地新建廠房到時轉為固定資產要交的稅有：房產稅和土地使用稅

1、房產稅是按照房產面積征收，按1.2%的稅率每年繳納；

2、城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。"。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

視同銷售一般指的是自產貨物，改變了用途，用于非增值稅應稅項目，或者用于個人消費或者職工福利等等，而沒有銷售。

進項稅額轉出指的是購進的貨物沒有用于增值稅應稅項目，而是用于非應稅項目、免稅項目或用于集體福利、個人消費等。

A用于建造動產，不用視同銷售，也不用進項稅額轉出，因為建設動產的材料是可以抵扣進項稅額的，且用于應稅項目。

A用于建造不動產，營改增前也不應該視同銷售，而應當做進項稅額轉出，因為A是外購材料，建造不動產應該繳納營業稅，用于了非應稅項目；營改增后不用做進項稅額轉出，也不能視同銷售，因為不動產也應該繳納增值稅，可以抵扣進項稅額。

自建廠房用于經營，是否需要繳納房產稅？

以下是房產稅納稅時間：

1。納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；

2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；

3.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；

5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；

6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；

7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

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