公司注銷后公司房產過戶給股東是否需要繳稅

公司注銷后公司房產過戶給股東是否需要繳稅，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

公司注銷后公司房產過戶給股東是否需要繳稅？

當然需要繳稅。

政策依據：

根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。

根據《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第三條規定，條例第一條所稱提供條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指有償提供條例規定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為。有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經濟利益。該企業以房屋作為利潤分配的標的物，作價公允，其實質是通過轉讓房屋而抵減利潤分配的現金支出的行為，是銷售不動產并取得了其他經濟利益，應按銷售不動產稅目繳納營業稅。此時應差額繳納營業稅，如果沒有增值，其計稅依據為0；當然，如果增值，還的繳納土地增值稅；股東需要繳納契稅。

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公司注銷以后，公司的房產如何辦理交易手續？

在公司注銷清算的工作中，公司清算組首先催告債權人進行債權申報，同時要調查和清理公司的財產?！　?/p>

根據債權人的申請情況和公司調查清理的結果編制公司資產財務報表、財產清單和債權債務目錄。在編制好上述財務報告和財務資料之后，公司清算組應當制定清算方案，對于如何收取債權和清償債務做出具體的安排?！　?/p>

清算方案是公司清算的一個總的方案。根據公司性質的不同，股份有限公司的清算組應將清算方案提交股東大會通過。而有限責任公司的清算組成員是由股東組成的，所以不必提交股東會另行通過。　　

另外對于違法解散的清算公司，需要將清算方案提交有關主管機關確認。另外，如發現公司財產不足清償債務的，清算組有責任立即向有管轄權的人民法院申請宣告破產。經人民法院裁定宣告破產后，清算組應當將清算事務移交人民法院數豆子提供。

公司注銷后資本金返還給股東要繳稅嗎？

注冊資本按投資比例退給股東不交所得稅，但是在通過清算后，股東出資部分連同清算收益，按照比例退回股東，扣除出資部分(可以咨詢慧眾服務)，獲得的收益部分要繳納個人所得稅。

公司注銷后公司房產過戶給股東是否需要繳稅，差額繳納營業稅、契稅等都是需要考慮的，具體情況大家可以自行根據當時情況分析，本文僅做參考。