公司出租房屋怎樣開發票

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公司出租房屋怎樣開發票？

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。

地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%~7%不等。

另外，一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

營改增后開增值稅房屋租賃發票多少稅點？

一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：

(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。

(二)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。(注：增值稅稅率11%)

小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：

(一)單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

(二)其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

看了公司出租房屋怎樣開發票內容后很多人會覺得非常的簡單，開發票是不繁瑣，但也有很多的細節需要注意，特別是數字開錯了就會引發無限麻煩。在數豆子還有很多關于開發票的內容，你可以多學習關注下。

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