房屋所有權登記費銀行承擔嗎收費標準為多少

房屋所有權登記費銀行承擔嗎收費標準為多少，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

【房屋所有權登記費銀行承擔嗎？收費標準？】

答：這個錢是你出的，因為這是抵押登記費用只是記在銀行名下。

房屋所有權登記費的計費方式和收費標準，按下列規定執行：

(一)對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規范為按套收取，每套收費標準為80元。

住房以外其他房屋所有權登記費，統一規范為按宗定額收取，具體收費標準由省、自治區、直轄市價格、財政部門核定。農民建房收費按照《國家計委、財政部、農業部、國土資源部、建設部、國務院糾風辦關于開展農民建房收費專項治理工作的通知》(計價格[2001]1531號)規定執行。

(二)注銷登記不得收費。

各地按照規定管理權限批準收取的房屋他項權利(包括抵押權、典權等)登記費，比照上述規定執行?！　∷?、行使房產行政管理職能的部門按規定核發一本房屋所有權證書免于收取工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書可按每本10元收取工本費。

權利人因丟失、損壞等原因申請補辦證書，以及按規定需要更換證書且權屬狀況沒有發生變化的，收取證書工本費每本10元。

【房屋所有權登記費概念】

房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，并核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。

房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記等內容。

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不動產登記收費標準明確 ：住宅類每件80元

近日，國家發改委會同財政部印發《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》(發改價格規[2016]2559號)明確，實行“房地一體”登記，即：將現行房屋及其建設用地“分別登記且兩次收取登記費”，統一整合為“一次登記、只收取一次登記費”。廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，實行零費率。住宅類不動產登記收費標準為每件80元，非住宅類不動產登記收費標準為每件550元。按規定核發一本不動產權屬證書的，不收取證書工本費。

開發商不得 將登記費轉嫁給購房人

按照以往的規則，以二手房交易為例，是誰買房誰繳登記費。此次通知也做出了明確規定，即不動產登記費由登記為不動產權利人的一方繳納；不動產抵押權登記，登記費由登記為抵押權人的一方繳納。需要注意的是，房地產開發企業不得把新建商品房辦理首次登記的登記費，以及因提供測繪資料所產生的測繪費等其他費用，轉嫁給購房人承擔；向購房人提供抵押貸款的商業銀行，不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。

16種不動產登記情形減免收費

上述通知規定，還要對16種不動產登記實行收費減免優惠，主要分為三類：一是減半收取登記費，包括不動產更正登記、異議登記等4種情形；二是免收登記費，包括小微企業(含個體工商戶)申請不動產登記等8種情形；三是只收取證書工本費，每本10元，包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記等4種情形。

總結：沒接觸過房地產的人可能認為這房屋所有權登記費就應該是銀行承擔，其實也不必要計較了，畢竟也不是很多，本文就講到這里，相信上文也給了大家足夠的信息量，還有不懂的，可以咨詢數豆子官網在線老會計。