不動產登記費能計入固定資產嗎

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不動產登記費能計入固定資產嗎

根據《企業所得稅法實施條例》第五十八條規定：(一)外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬于使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎。因此，企業購入廠房計稅(價)基礎應當是購買價+相關稅費+其他相關支出。對于貴公司而言，購入廠房時繳納契稅和房屋所有權登記費應當資本化，計入“固定資產”科目。

辦理土地證交納的不動產登記費如何做會計分錄?

受讓的土地單獨作為固定資產，則相應的費用合計計入固定資產，如不作為固定資產處理，則計入管理費用或其它。會計分錄是借：固定資產(管理費用)，貸：銀行存款。

 

政策依據：

固定資產同時滿足下列條件的才能予以確認：

1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業。

2、該固定資產的成本能夠可靠地計量。

3、固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。

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