收回不動產抵押登記費會計分錄怎么寫

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收回不動產抵押登記費會計分錄怎么寫？

受讓的土地單獨作為固定資產，則相應的費用合計計入固定資產，如不作為固定資產處理，則計入管理費用或其它。會計分錄是借：固定資產（管理費用），貸：銀行存款。

房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。根據贛價房字(1999)8號文件，住宅：抵押，它項權登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0。4%。江西省價格監督檢查局(2008。12。11)明確規定，業主辦理房屋按揭抵押標準為每套80元。

 

固定資產同時滿足下列條件的才能予以確認：

1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業。

2、該固定資產的成本能夠可靠地計量。

3、固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。

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