企業分立后股權變更是否交契稅

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企業分立后股權變更是否交契稅

根據《財政部 稅務總局關于繼續支持企業事業單位改制重組有關契稅政策的通知》(財稅〔2018〕17號)規定：企業改制企業按照《中華人民共和國公司法》有關規定整體改制，包括非公司制企業改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業投資主體存續并在改制(變更)后的公司中所持股權(股份)比例超過75%，且改制(變更)后公司承繼原企業權利、義務的，對改制(變更)后公司承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。

企業分立后房屋變更需要交哪些稅?

企業房產轉讓需要營業稅。

對企業和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，需要以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額。

企業轉讓舊房產需考慮的稅金有營業稅金及附加、土地增值稅、還有印花稅和企業所得稅：

1。在個人轉讓購買不足5年的舊房產，全額繳納營業稅及附加。

應納稅額=轉讓收入×5。55%

2。在個人轉讓購買超過5年(含5年)的舊房產，如屬于普通住房，免征營業稅及附加。否則，按售價與買價(金額)的差額繳納營業稅及附加，納稅時需提供購買房屋時取得的稅務部門監制的作為差額征稅的扣除憑證。

需要繳納的印花稅：

1。凡房產轉讓行為，簽定合同的雙方均應按產權轉移書據稅目繳納印花稅，稅率為萬分之五。應納稅額=產權轉移書據所載金額×0。5%

2。辦理房產產權證、土地使用證時，按件貼花5元。

注意：企業轉讓的房產如是購置或抵債所得，應以全部收入減去購置或抵債作價后的余額為營業額計算繳納營業稅，否則應以全部收入作為營業額計算繳納營業稅。

企業分立后股權變更是否交契稅?整體上來說，企業分立后股權變更是不會涉及到契稅的繳納，一般契稅的繳納都是和房屋產權有關的，并且相關的規定企業分立后產權的變更也是可以免征契稅的，改為繳納營業稅和印花稅。如果還有什么不明白的問題都可以來數豆子網進行學習，這里有很多資料可以免費搜索。

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