房地產企業印花稅能作為開發費用扣除嗎

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房地產企業印花稅能作為開發費用扣除嗎，我們都知道房地產的開發企業印花稅一般都是作為管理費用進行扣除的，不會作為企業的開發費用扣除。如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。

房地產企業印花稅能作為開發費用扣除嗎？

《企業會計準則——應用指南》附錄會計科目和主要賬務處理“6602 管理費用”：

本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費(包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、工會經費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。

根據上述文件規定，貴房地產開發企業，開發過程中合同的印花稅可以計入管理費用。

 

非房地產開發企業的印花稅為什么要單獨扣除？

1、房地產開發企業在確定土地增值稅的扣除項目時，由于印花稅包含在管理費用中，故不能單獨扣除。

2、非房地產開發企業的印花稅需單獨扣除

3、一般來說，對于非房地產企業銷售新房的情況是比較少的，大多數是銷售舊房，銷售舊房的印花稅不是計人管理費用，而是計入固定資產清理。所以“財稅[1995]48號”文件規定，非房地產開發企業銷售房產計算土地增值稅時，印花稅是單獨作為稅金項目扣除的。

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