承德二級建造師培訓機構

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二級建造師《法規及相關知識》知識7

擔保和擔保合同規定

1.擔保的方式：保證、抵押、質押、留置、定金

2.擔保合同：是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效

建設工程的保證擔保的方式和責任

1.保證的基本法律規定

(1)保證合同的內容：被保證的主債權的種類、數額，債務期限，保證方式，擔保范圍，保證期間，其他。

(2)保證的方式：一般保證(債務人不履行，保證人承擔)、連帶責任保證(債務人不履行，可以要求債務人或者保證人承擔)。約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

(3)保證人資格：法人、公民都可，國家機關、事業單位、社會團體、企業法人分支、職能部門不能為保證人。

(4)保證責任：債權人轉讓債權給第三人，保證人繼續承擔保證;債務人轉讓債務，應取得保證人同意，否則無效

保證人未約定保證期間的，主債務履行期屆滿之日起6個月

2.建設工程施工常用的擔保種類：施工投標保證金、施工合同履行保證金、工程款支付擔保、預付款擔保(對應投標人、中標人、招標人、承包人)

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