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二級建造師《機電工程》案例分析：建筑安裝工程項目施工質量驗收

案例一：

背景：某商務樓有地上42層，地下3層(后面略)，經過公開招標，商務樓內的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風與空調工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程(括號內略)由B施工單位承包安裝，電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統由市有線臺施工單位安裝。電話通信系統由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務樓內配電工程，但不安裝發電機。商務樓內8臺曳引式電梯和20臺自動扶梯，柴油發電機組一臺和不間斷電源設備，冷水機組、熱泵機組、水泵、冷卻塔等大型設備，均由建設單位訂購。因建設單位資金問題，商務樓智能化系統以后再集成，衛星電視天線不安裝。

問題：

1、A施工單位承建的項目中有哪些子分部工程?

答：本案例的商務樓機電工程屬建筑機電工程項目，A施工單位承建的子分部工程有：室內給水系統、室內排水系統、衛生器具安裝、供熱鍋爐及輔助設備安裝。供電干線，動力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程?？照{系統，送排風系統，防排煙系統，制冷設備系統，空調水系統。

2、B公司在商務樓智能化工程中承擔了哪些智能化系統和子系統項目的安裝?

答：本案例的B公 司在商務樓智能化工程中承擔了火災報警及消防聯動系統，安全防范系統(電視監控子系統、防盜報警子系統、巡更子系統、門禁子系統、停車管理子系統)，綜合 布線系統(計算機網絡系統)，建設設備監控系統(空調與通風設備監控系統、變配電設備監控系統、照明設備監控系統、給排水設備監控系統、熱源和熱交換設備 監控系統、冷凍和冷卻設備監控系統、電梯和自動扶梯設備監控系統)等系統和子系統項目的安裝。

3、電梯設備到達施工場地，C公司要檢查哪些主要部件?

答：本案例的電梯設備到達施工場地C公司要檢查的主要部件有：驅動主機、導軌、門系統、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。

案例二：

背 景：南方某商業中心由四幢商業樓組成，商業中心的機電工程內容有建筑給排水，建筑電氣、通風空調、消防工程、安全防范工程和電梯安裝工程。商業中心的空調 系統采用制冷站集中供冷，制冷站提供冷水給商業樓的室內空調機組。商業樓內給水系統由水泵房集中供水;商業中心建設一個地下變電所。商業中心共有電梯16臺，自動扶梯80臺。工程的冷水機組、變配電設備和電梯等大型設備均由業主選擇廠家型號。業主通過招標方式確定A公司承擔機電工程總承包，合同規定A公司承包工程的范圍有建筑給排水、建筑電氣、通風空調工程、消防工程和安全防范工程。為方便施工管理，業主授權A公司按合同文件與其他公司簽訂供貨和安裝合同。合同中業主還提出商業中心的四幢商業樓，應分別施工，逐一竣工驗收。A公司將消防工程、安全防范工程分包給B公司施工;制冷站分包給C公司施工;地下變電所分包給電力工程公司;電梯安裝由電梯制造廠的安裝公司承擔。

問題：

1、在商業中心的機電工程中哪幾個工程施工單位應先施工并通過質量驗收?

答：要商業中心的機電工程中地下變電所、制冷站和水泵應先通過質量檢驗、驗收合同，并投入運行。

2、商業中心的四幢商業樓能否分別竣工驗收，竣工驗收應具備哪些條件?

答：商業中心的由幢商業樓可以分別竣工驗收?？⒐を炇站邆錀l件是完成建設工程設計和合同約定的各項內容;有完整的技術檔案和施工管理資料;有工程使用的材料、構配件和設備的進場試驗報告;有設計、施工和監理等單位簽署的資料合格文件;有施工單位簽署的工程保修書。

3、電力工程公司經自檢合格就通知業主和監理工程師組織檢查驗收是否符合程序?

答：電力工程公司在地下變電所工程完工后經自檢合格就通知業主和監理工程師組織檢查驗收的做法是不符合程序的。電力工程公司對所承包的地下變電所工程項目應按規定的程序檢查評定，A公司派人參加，地下變電所工程完工后，工程有關資料應交A公司。由A公司通知業主和監理工程師組織檢查驗收。

4、業主選定的電梯設備安裝公司應如何進行檢查驗收?

答：電梯安裝公司對電梯工程使用的主要材料、構配件和設備應進行現場驗收。其中涉及安全功能的驅動主機、導軌和安全部件等，應按專業工程質量驗收規范規定進行復驗，并經監理工程或建設單位技術負責人檢查認可。

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