二建市政環球網校

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備考加油站：建設工程項目的節能管理

一、節能的含義

節能是指加強用能管理，采用技術上可行、經濟合理以及環境和社會可以承受的措施，從各個環節，降低消耗、減少損失和污染排放、合理有效的利用能源。

二、節能管理的基本思路

1)編制節能計劃;2)節能考核評價;3)節能產業政策;4)節能技術創新;5)節能監督。

三、建筑節能

(一)建筑節能的監督管理

國務院建設主管部門負責全國建筑節能的監督管理工作。

縣級以上地方各級人民政府建設主管部門負責本行政區域內建筑節能的監督管理工作。

縣級以上地方各級人民政府建設主管部門會同級管理節能工作的部門編制本行政區域內的建筑節能規劃。

(二)建設主體的節能義務

房地產開發企業在銷售房屋時，應當向購買人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保溫期等信息，在房屋購買合同、質量保證書和使用說明書載明，并對其真實性、準確性負責。

(三)建筑節能制度

1)室內溫度控制制度;2)分戶計量、按照用熱量收費的制度;3)發展節能產品制度。

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