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注冊會計師《稅法》第七章第一節房產稅稅收優惠

房產稅稅收優惠

(一)(提供房產稅稅收優惠)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。但對出租房產以及非自身業務使用的生產、營業用房，不屬于免稅范圍。

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位(全額或差額預算管理的事業單位)，本身業務范圍內使用的房產免征房產稅。

對于其所屬的附屬工廠、商店、招待所等不屬單位公務、業務的用房，應照章納稅。

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

但宗教寺廟、公園、名勝古跡中附設的營業單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產及出租的房產，不屬于免稅范圍，應照章納稅。

(四)個人所有非營業用的房產免征房產稅。

對個人擁有的營業用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章納稅。

(五)經財政部批準免稅的其他房產。

1.對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免征房產稅(城鎮土地使用稅也免)。

2.對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅。

3.經營公租房的租金收入，免征房產稅。

公共租賃住房經營管理單位應單獨核算公共租賃住房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征房產稅優惠政策。

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