注會報什么學校

發表于:2022-01-02 14:44:20 分類:注冊會計師培訓

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注冊會計師《經濟法》預習知識點：第三章抵押權的設立

抵押權的設立

1、抵押權的設立--登記生效

(1)建筑物和其他土地附著物;

(2)建設用地使用權;

(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

(4)正在建造的建筑物。

不動產的抵押必須辦理抵押登記，抵押權自登記之日起設立。如果當事人未辦理抵押登記，只是抵押權未設立，但不影響抵押合同的生效。

2、抵押權的設立--登記對抗

當事人以生產設備、原材料、半成品、產品，正在建造的船舶、航空器，交通運輸工具設定抵押，抵押權自抵押合同生效時設立。

但未經登記，不得對抗善意第三人。

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