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注冊會計師《會計》練習題：投資性房地產后續計量

單項選擇題

◎關于投資性房地產后續計量模式的轉換，下列說法正確的是（ ）。

A. 成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計估計變更

B. 已經采用成本模式計量的投資性房地產，不得從成本模式轉為公允價值模式

C. 企業對投資性房地產的計量模式可以隨意選擇

D. 一般情況下，已經采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值轉為成本模式

正確答案：D

答案解析：企業對投資性房地產從成本模式轉為公允價值模式的應當做為會計政策變更進行處理，企業對投資性房地產的計量模式一經確定不得隨意變更。存在確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業對投資性房地產從成本模式變更為公允價值模式。

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