惠州中級會計師培訓

發表于:2021-12-21 09:44:51 分類:中級會計師培訓

惠州中級會計師培訓，中華的課程專業通過率也高。

《中級會計實務》知識點：外購投資性房地產

外購的投資性房地產

1、外購投資性房地產的成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。

2、外購的房地產，只有在購入同時對外出租（租賃期日開始）或用于資本增值，才為投資性房地產；若先自用再出租，先記固定資產，待出租時再轉為投資性房地產。（無形資產→資本增值）

3、采用成本模式后續計量：

借：投資性房地產

貸：銀行存款

4、采用公允模式后續計量：

借：投資性房地產成本

貸：銀行存款

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