紹興中級會計師補習班

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《中級會計實務》知識點：投資性房地產的后續支出

對于中級會計職稱考生來說，堅持每日復習知識點是良好的學習習慣，更重要的是把學習的內容真正的掌握，想要牢記相關知識點，離不開不斷地鞏固復習。小編為大家整理了中級會計職稱《中級會計實務》知識點，一起學習吧！

中級會計實務知識點：投資性房地產的后續支出

（一）資本化的后續支出

1.成本模式下

（1）轉入改擴建時

借：投資性房地產——廠房（在建）

投資性房地產累計折舊（攤銷）

投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產

（2）發生改擴建支出時

借：投資性房地產——廠房（在建）

貸：銀行存款

　　（或）應付賬款等

（3）完工時

借：投資性房地產

貸：投資性房地產——廠房（在建）

2.公允價值模式下

（1）轉入改擴建時

借：投資性房地產——在建

貸：投資性房地產——成本

　　　　　　　　——公允價值變動（或借記）

（2）發生改擴建支出時

借：投資性房地產——在建

貸：銀行存款

　?。ɑ颍顿~款

（3）完工時

借：投資性房地產——成本

貸：投資性房地產——在建

（二）費用化的后續支出

借：其他業務成本

貸：銀行存款等科目

【關鍵考點】投資性房地產的資本化后續支出與固定資產基本一致，可參照固定資產后續支出原則來理解，其費用化后續支出計入“其他業務成本”科目。

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