房屋租賃納稅發票如何開具

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房屋租賃納稅發票如何開具?

個人出租房屋代開發票的具體業務辦理流程：

第一步：房屋出租人攜帶身份證明、房屋產權證書或購房合同或其他證明房屋性質的資料，用于地稅局及代征單位判定出租房屋性質，辦理相關稅款繳納手續 。

第二步：繳納稅款后，地稅局或代征單位為房屋出租人開具完稅證。

第三步：房屋出租人為承租人在地稅局或有條件代開發票的代征點申請代開發票(代征點如果沒有代開發票條件，可持完稅證到房屋所在區地稅局申請代開)。

 

其中，個人申請代開增值稅普通發票時，需要提供出租合同原件及復印件、出租人身份證件原件及復印件、經辦人身份證件原件及復印件，并填寫《代開增值稅普通發票繳納稅款申報單》;個人申請代開增值稅專用發票時，需要提供出租合同原件及復印件、出租人身份證件原件及復印件、經辦人身份證件原件及復印件，并填寫《代開增值稅專用發票繳納稅款申報單》。

第四步：辦理人員開具房屋出租發票 。

單位出租房屋，如何開具發票?

首先單位出租房屋有沒有在當地工商部門登記注冊和稅務部門領牌注冊，如果沒有是不能開發票的，用別家的公司的票據是無效的;如果有當地的工商和稅務部門備案注冊，法人代表是可以到當地的稅務登記申領發票的，那么你就可以向每個租客開具合法發票的。

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