補以前年度房產稅怎么做分錄

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補以前年度房產稅怎么做分錄?

1.未跨年度: 計提

借:管理費用---土地使用稅

借:管理費用--房產稅

貸:應交稅費--應交土地使用稅

貸:應交稅費--應交房產稅

交納

借:應交稅費--應交土地使用稅

借:應交稅費--應交房產稅

貸:銀行存款 產生滯納金: 借:營業外支出

貸:銀行存款

 

2.跨年度補交: 計提

借:以前年度損益調整

貸:應交稅費--應交土地使用稅

貸:應交稅費--應交房產稅

最新房產稅計算方法是什么?怎樣計算房產稅?

房產稅的計算方法,根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種:

(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算.其計算公式為: 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算,其計算公式為: 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2,按季繳納,則以年應納稅額除以4;按月繳納,則以年應納稅額除以12.

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