多交房產稅后允許抵扣的賬務如何處理

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多交房產稅后允許抵扣的賬務如何處理？

答：房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

納稅人由于某種原因，誤繳了房產稅，或由于計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實后，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。

(一)退還誤繳的稅額=已納的誤繳稅款

(二)退還多繳部分的稅款=已納的稅款-重新核實后的應納稅款

如果抵扣營業稅，如下：

借：營業稅金及附加

貸：應交稅費-營業稅及附加

上繳時：

借：應交稅費-營業稅及附加

貸：銀行存款

補繳房產稅后財務應該如何處理賬務？

答：相關分錄如下：

補繳時：

借：應交稅金--房產稅及附加稅

貸：銀行存款等

補提上年房產稅及附加：

借：以前年度損益調整

貸：應交稅金--房產稅及附加稅

結轉時：

借：利潤分配--未分配利潤

貸：以前年度損益調整

注意：房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。

房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。

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