建筑業一般計稅方法稅率

一、稅率

1、年不含稅營業額500萬以上為一般納稅人，一般計稅情況下增值稅稅率9％，簡易計稅情況下3%。

2、年不含稅營業額500萬元以下為小規模納稅人，稅率3％，2016.5月起。營改增前營業稅稅率3％

一般計稅方法:應征增值稅稅額＝銷項稅-進項稅

簡易計稅方法:應征增值稅稅額＝不含稅銷售額＊3％。

二、簡易計稅方法的規定

根據《通知》附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》和附件《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》，根據簡易計稅有如下幾種情況：

1、小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅

2、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇話用簡易計稅方法計稅。

以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。

建筑工程老項目，是指:

(1)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目

(2)未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目

一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經選擇，36個月內不得變更

三、一般計稅方法下不得從銷項稅額中抵扣的規定

財稅2016第36號文

一般納稅人發生財政部和國家稅務總局規定的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經選擇，36個月內不得變更。

第二十七條、下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征増值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產(不包括其他權益性無形資產)、不動產。

納稅人的交際應酬消費屬于個人消費。

(二)非正常損失的購進貨物，以及相關的加工修理修配勞務和交通運輸服務。

(三)非正常提失的在產品、產成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產)、加工修理修配勞務和交通運輸服務。

(四)非正常損失的不動產，以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。

(五)非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。

四、財政部稅務總局海關總署公告2019年第39號

一、增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發生増值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16％稅率的，稅率調整為13％;原適用10％稅率的，稅率調整為9％

六、納稅人購進國內旅客運輸服務，其進項稅額允許從銷項稅額中抵扣

(一)納稅人未取得増值稅專用發要的，暫按照以下規定確定進項稅額：

1.取得增值稅電子普通發票的，為發票上注明的稅額

2.取得注明旅客身份信息的航空運輸電子客票行程單的，為按照下列公式計算進項稅額：

航空旅客運輸進項稅額＝(票價+燃油附加費)÷(1+9％)x9％

3.取得注明旅客身份信息的鐵路車票的，為按照下列公式計算的進項稅額：

鐵路旅客運輸進項稅額＝票面金額÷(1+9％)x9％

4.取得注明旅客身份信息的公路、水路等其他客票的，按照下列公式計算進項稅額：

公路、水路等其他旅客運輸進項稅額＝票面金額÷(1+3％)x3％

（二）《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔201636號印發)第二十七條第(六)項和《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016)36號印發)第二條第(一)項第5點中“購進的旅客運輸服務、貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務”修改為“購進的貸款服務、餐飲服務、居民日常服務和娛樂服務”