房產稅從價計征的計稅依據是什么

月下載量10,000+職場必備資料

從價計征房產稅的依據是什么？

房產稅的計算有以下從價計征和從租計征兩種方式：

1.從價計征的依據

從價計征是按房產的原值一次性減除一定的比率后（10%到30%，具體由地方規定）的余值計征，對應的房產稅稅率為1.2%，其計算公式如下：

應納稅額＝應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2%

2.從租計征的依據

從租計征是按房產的租金收入計征，房屋租金是房產所有人出租房產使用權所得的報酬，（不含增值稅）對應的房產稅稅率為12%（或4%），其計算公式如下：

應納稅額＝租金收入×12%（或4%）

日韩成a人片在线观看日本