營改增后建筑行業需要交什么稅

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營改增后建筑行業需要交什么稅

1、增值稅；2、城市維護建設稅；3、教育費附加、地方教育附加；4、印花稅；5、企業所得稅；6、房產稅；7、個人所得稅；8、土地使用稅等。

稅率分別是多少

1、增值稅：一般納稅人適用11%的稅率，小規模納稅人適用3%的征收率

2、城市維護建設稅：按實際繳納的增值稅稅額計算繳納。適用稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。

3、教育費附加、地方教育附加：按實際繳納增值稅的稅額計算繳納。適用費率教育費附加為3%；地方教育附加2%。

4、印花稅：

（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；

（2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據，稅率為萬分之五；

（3）購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；

（4）借款合同，稅率為萬分之零點五；

（5）對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花；

（6）營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。

5、企業所得稅：適用稅率25%（如果是高新技術企業適用稅率15%）

6、房產稅：有從價計征（稅率為1.2％）和從租計征（稅率為12％和4％）兩種方式。

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定，稅率1.2%。

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