當月增加的房產怎么計提房產稅

當月增加的房產怎么計提房產稅，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

當月增加的房產怎么計提房產稅

不用交房產稅。1、房產稅分從價計征和從租計征，當月新增的固定資產，屬于從價計征，即房產稅=房產原值x(1-30%)x1.2%。2、從價計征一般分4月和10月繳納，所以新增固定資產的應是次月繳納這是房產稅納稅義務發生時間，具體繳納申報時間就是4月和10月，而且分半年繳納，如果上半年新增就要從上半年開始計入，如果下半年新增下半年才計征。3、如遇到大修理或停產多少月以及未使用，可報稅務局備案申請減免房產稅。如果新增固定資產，用于房屋出租獲取收益即次月繳納房產稅。

房產稅的征收有嚴格的范圍、對象和標準，同時在征收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點征收房產稅，并沒有在全國范圍內開始進行征收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要征收房產稅的，但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣。

計提房產稅的會計分錄怎么做？

1、計提時：借：管理費用--土地使用稅---房產稅，貸：應交稅費--應交土地使用稅，貸：應交稅費--應交土房產稅。

2、上交時：借：應交稅費--應交土地使用稅，借：應交稅費----應交土房產稅，貸：銀行存款。

房產原值增加是否都要按增加后的原值計提房產稅，有什么相關規定？

房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿"固定資產"科目中記載的房屋原價。納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。相關的稅收優惠如下：

(一)條例規定的免稅房產：

1。國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

2.由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

4.個人所有非營業用的房產；

5.財政部批準的其他免稅房產。

(二)實施細則規定的免稅房產

1。經縣、市政府或其授權機關批準舉辦的學校、醫療單位、托兒所、幼兒園、敬老院、圖書館(站)、體育場(館)等社會公益事業單位自用的房產；

2.經縣、市政府或其授權機關批準，為安置拆房戶、受災戶而搭蓋的臨時性簡易房屋。

當月增加的房產怎么計提房產稅？納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

以上就是關于當月增加的房產怎么計提房產稅的詳細介紹，更多與此有關的內容，請繼續關注數豆子，希望本文對你有所幫助。