-
房地產開發企業增值稅怎么抵扣,最近很多小伙伴關注這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。
房地產開發企業增值稅怎么抵扣
答:房產開發企業進項稅如何抵扣?
一般納稅人銷售自行開發的房地產項目,兼有一般計稅方法計稅、簡易計稅方法計稅、免征增值稅的房地產項目而無法劃分不得抵扣的進項稅額的,應以《建筑工程施工許可證》注明的"建設規模"為依據進行劃分。如期間費用涉及進項稅額無法劃分也按照本辦法進行稅務處理。
不得抵扣的進項稅額=當期無法劃分的全部進項稅額×(簡易計稅、免稅房地產項目建設規模÷房地產項目總建設規模)
其中"房地產項目總建設規模"應按照營改增后選擇適用簡易計稅、免稅房地產項目剩余建設規模與按照一般計稅方法項目剩余建設規模之和計算。剩余建設規模是指尚未交付(或轉為固定資產)的開發產品建設規模。
營改增后房地產企業哪些進項可以抵扣?
1、憑取得的增值稅專用發票抵扣
2、抵扣項目: (1)建筑公司提供的勞務的進項稅(含包工包料的工程款) (2)買材料的進項稅 (3)日常辦公費用的進項稅(辦公用品、水電費等)
3、計算 銷項稅-進項稅-進項稅轉出
以上詳細介紹了房地產開發企業增值稅怎么抵扣,也介紹了營改增后房地產企業哪些進項可以抵扣。作為一名房地產企業的會計,一定要明白增值稅進項稅額需要按照一定的公式來計算繳納。如果你閱讀了本文內容,還是不太明白,那么咨詢一下數豆子在線老師吧,可以給你更好的回答。
- 上一篇:增值稅工程結算等于主營業務收入嗎
- 下一篇:建造合同總收入
-
二手車發票能抵扣進項稅嗎
企業購買的二手車取得了普通發票,是不能抵扣增值稅進項稅額的;但取得增值稅專用發票,可以憑票抵扣增值稅進項稅額。增值稅扣稅憑證,是指增值稅專用發票、海關進口增值稅專用繳款書、農產品收
-
高鐵票該怎么申報抵扣進項
高鐵票該怎么申報抵扣進項?財政部稅務總局海關總署公告2019年第39號《關于深化增值稅改革有關政策的公告》:納稅人購進國內旅客運輸服務,其進項稅額允許從銷項稅額中抵扣【一
-
餐飲向個體商販購進蔬菜能否抵扣
餐飲向個體商販購進蔬菜能否抵扣?1、如商販能提供增值稅普通發票,按增值稅條例是可以計算抵扣進項稅額的.2、餐飲行業增值稅一般納稅人購進農業生產者自產農產品,可以使用國
-
不抵扣的進項稅應如何勾選
不抵扣的進項稅應如何勾選?1、登錄進入發票勾選平臺,點擊抵扣勾選.2、之后點擊發票不抵扣勾選.3、選擇開票起始日期,點擊查詢.4、頁面彈出發票選擇,勾選不抵扣的發票.5、之后
-
企業要抵扣運費需要具備哪些條件,要注意些什么問題
企業要抵扣運費需要具備哪些條件,要注意些什么問題,最近很多小伙伴關注這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。運費抵扣的基本條件(1)支付運費的企業必須是一般納稅人
-
汽油專票可以抵扣嗎
汽油專票可以抵扣嗎,財務人員經常會遇到此類問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。不是所有的汽油增值稅專用發票都可以抵扣根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》(中華
-
建安發票能抵扣嗎
建安發票能抵扣嗎,最近很多小伙伴關注這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。稅收法規對建筑行業的企業繳納營業稅有一項規定,企業可以扣除分包給其他單位的建筑工程
-
案例分析一般納稅人購買汽車的進項稅抵扣
案例分析一般納稅人購買汽車的進項稅抵扣,財務人員經常會遇到此類問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消
-
通行費發票如何抵扣的賬務處理怎么做
通行費發票如何抵扣的賬務處理怎么做,財務人員經常會遇到此類問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。通行費發票是有劃分為財政部監制和國稅監制,因此要看清是什么部門監
-
住宿費抵扣3%的稅的會計分錄怎么做
住宿費抵扣3%的稅的會計分錄怎么做,最近很多小伙伴關注這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。小規模是3%。根據相關規定:月銷售額超過3萬元(或季銷售額超過9萬元)