二手房交易稅收優惠政策有哪些

月下載量10,000+職場必備資料

二手房交易稅收優惠政策有哪些，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

二手房交易稅收優惠政策有哪些？

一、印花稅

對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。

二、增值稅

在北京，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

三、個人所得稅

對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

二手房買方稅費怎么算？

契稅：契稅=房屋總價×稅率

面積在144平米以上的，稅率為3%；

面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%

面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%

交易服務費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米

房屋產權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。

貸款抵押登記費：80元/套

本文講述的是關于二手房交易稅收優惠政策有哪些的有關問題，相信通過本文你也一定有所了解了，若仍有不懂的地方，可以咨詢數豆子金牌答疑老師，希望能給你帶來幫助。

日韩成a人片在线观看日本