將房產無償過戶給子女要征收增值稅嗎

月下載量10,000+職場必備資料

將房產無償過戶給子女要征收增值稅嗎，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

將房產無償過戶給子女要征收增值稅嗎

根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》規定：“一、下列項目免征增值稅

……

（三十六）涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權。

家庭財產分割，包括下列情形：離婚財產分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權?！?/p>

因此，涉及家庭財產分割、個人無償贈與子女不動產的，可以免征增值稅。

父母將住房無償贈與子女的稅務規定

1、個人所得稅

根據財稅[2009]78號文件第一條規定：“以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方均不征收個人所得稅：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；”因此，您取得的父母無償贈與的普通住房，雙方均不需要繳納個人所得稅。

2、土地增值稅

《土地增值稅暫行條例實施細則》第二條：“條例第二條所稱的轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為?！币虼耍瑐€人以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的，免征土地增值稅。

將房產無償過戶給子女要征收增值稅嗎？根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）文件的規定，涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產免征增值稅。因此，涉及家庭財產分割、個人無償贈與子女不動產的，可以免征增值稅。

日韩成a人片在线观看日本