租賃房屋可以不開租賃發票嗎

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租賃房屋可以不開租賃發票嗎，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。

租賃房屋可以不開租賃發票嗎？

答：房屋租賃發票一定要開，稅法上要求房東出租方開具發票的，但是在實務中，房東根本不買賬，拒絕開發票的比比皆是，最后還是得企業經營者自己交稅。

房屋發票是找稅務局代開的，如果房東是企業，也有可能自己可以開具發票。

碰到以下情況你就必須開了租賃發票才能辦事情。

(1)企業股權變更 (2)企業經營地址變更 (3)企業遷出 (4)企業注銷 (5)企業稅務其他變更事項

稅務部門會在這些環節要求你繳納，否則，不讓你辦理相關事項的。所有說，開發票是早晚的，逃不掉，只是誰交稅的問題，是房東繳納，還是企業自身承擔。

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房屋租賃發票是不是在地稅局開？

如果是個人或沒有相關經營范圍的公司，開具租賃發票是要到稅務局代開的。需要的材料：

1。房產證復印件

2.租賃合同原件及復印件

3.房東身份證復印件

4.委托書(如果房東是個人且自己到稅務局辦理她本人帶身份原件)

5.承租方經辦人身份證原件及復印件。 具體的你再問問當地稅務局。

稅點多少得看你們房屋性質(不是土地性質，房產證有兩個性質，仔細注意，有的房子土地性質是住宅 但房屋性質是商用)是住宅還是商用。。商用要貴點 6%---18%。。。住宅4%---11%。。。。。還有和你們所出租的這個房子在稅務局的備案情況有關(如：有的房子是商用 的，每個單間租給一個公司，每個公司都到稅務局代開發票，稅務的留底備案很多信息，那么稅點就很高)。

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