購買土地會計分錄怎么做？

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　　購買土地會計分錄怎么做？
　　問：準備成立一家生產農產品深加工的生產商，公司購買土地10畝計價30萬。會計分錄怎么做?
　　答：土地使用權會計和稅法都劃分為無形資產。會計將無形資產劃分為使用壽命有限和無限，《企業會計準則——無形資產》：第十七條 使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷?！镀髽I所得稅法》：第六十七條　無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。
　　無形資產的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。
　　中國現行的法律土地的所有權屬于國家或農村集體，企業通過購置土地使用權，土地使用期限在土地使用權轉讓合同或協議會有明確規定，因此土地使用權的攤銷應按合同或協議規定使用年限內攤銷。
　　會計分錄為：
　　借：無形資產
　　貸：銀行存款
　　按年限做無形資產攤銷。
　　
　　企業購買土地時的賬務處理
　　企業購入土地，如果用于建造不動產的，則按照購買價及相關稅費計入在建工程，待不動產建筑物建造好之后，一并計入固定資產。如果購入土地后，暫時不做他用，則應當將購置價款加相關稅費計入無形資產，待今后使用再做其他處置。
　　企業購買土地支付的使用稅的賬務處理
　　答：(1)確認的時候會計處理
　　借：管理費用-稅費/土地使用稅
　　貸：應交稅金-土地使用稅
　　(2)等到實際繳納的時候會計處理
　　借：應交稅金-土地使用稅
　　貸：銀行存款
　　當然，如果企業的土地使用權原先未入賬，那也應先將該土地使用權確認為無形資產，之后再將該土地使用權的賬面價值一次計入房地產開發成本。　
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