新建或購進不動產進項稅額怎么抵扣

新建或購進不動產進項稅額怎么抵扣，會計們日常工作中一定會遇到進項稅的各種問題，下面為大家整理了熱門內容，一起來看下。

新建或購進不動產進項稅額怎么抵扣?

(1)購入時，應當按取得成本，借記"固定資產"、"在建工程"等科目，按當期可抵扣的增值稅額，借記"應交稅費--應交增值稅(進項稅額)"科目，按以后期間可抵扣的增值稅額，借記"應交稅費--待抵扣進項稅額"科目，按應付或實際支付的金額，貸記"應付賬款"、"應付票據"、"銀行存款"等科目。

(2)尚未抵扣的進項稅額待以后期間允許抵扣時，按允許抵扣的金額，借記"應交稅費--應交增值稅(進項稅額)"科目，貸記"應交稅費--待抵扣進項稅額"科目。

不動產進項稅抵扣60%是什么意思?

答：不動產分兩次抵扣 當時抵扣60% 第十三月再抵扣剩下的40%

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36 號，以下稱36 號文件)的附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》中"(四)進項稅額"部分第1 條明確規定：適用一般計稅方法的試點納稅人，2016 年5 月1 日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016 年5 月1 日后取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2 年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。取得不動產，包括以直接購買、接收捐贈、接收投資入股、自建以及抵債等各種形式取得不動產，不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。融資租入的不動產以及在施工現場修建的臨時建筑物、構筑物，其進項稅額不適用上述分2 年抵扣的規定。

新建廠房購入鋼材進項稅是否能抵扣?

答：新建廠房購入鋼材進項稅，是不能抵扣的。

構建不動產，屬于增值稅非應稅項目，即使購買材料取得的增值稅專用發票，其進項稅額也不能抵扣，進項稅額要記入固定資產的成本。

2017年放入費用，--需要調整出來。這是工程物資，不是費用。

借：工程物資

貸;以前年度損益調整

應繳稅費---應繳所得稅

借：以前年度損益調整

貸：利潤分配---未分配利潤

現在2018年我現在該怎么做會計分錄

借：在建工程

貸：工程物資

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