房產評估費用怎么做會計處理

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房產評估費用怎么做會計處理？

答：通常情況下，借款人買房貸款、過戶、找中介等都需要對房產提出評估要求，在辦理貸款的過程中這個環節是不能少的。

一般情況下，距離越遠，抵押物價值越高，評估費就越高。

例如：現在深圳市中介機構的收費標準是，房產總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0。42%，100萬元到500萬元的（含500萬元） 累進計費率為0。3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0。12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的 0。06%，5000萬元以上的收取評估總價的0。012%。

因此，對于房產評估費用，其會計處理如下：

1，房屋開發前評估費、咨詢費，

借：開發成本-前期工程費

貸：相關科目；

2，房屋開發好后的評估費、咨詢費、檢測費等，

借：開發成本-開發間接費

貸：相關科目

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