-
企業出租不動產收入如何納稅,如果不太了解沒有關系,本文數豆子搜集整理了相關信息,請大家參考。
企業出租不動產收入如何納稅
我們是一家國營商場,為了扭虧為盈,更好地適應市場發展需要,自今年起我們進行了改革,將原有的柜臺分區并且承租給個人經營,職工自辦營業執照,自負盈虧,只按租賃的面積和方位每年交納給我商場一定的管理費和柜臺磨損費。請問:我們該如何納稅?
答:國家稅務總局在國稅函[2001]78號《關于企業出租不動產取得的固定收入征收營業稅問題的批復》中規定:《營業稅暫行條例實施細則》第十一條規定,負有營業稅納稅義務的單位為發生應稅行為并向對方收取貨幣、貨物或其他經濟利益的單位,包括獨立核算的單位和非獨立核算的單位。因此,企業以承包或承租形式將資產提供給內部職工和其他人員經營,企業不提供產品、資金,只提供門面、貨柜及其他資產,收取固定的管理費、利潤或其他名目價款的,如承包者或承租者向工商部門領取了分支機構營業執照或個體工商業戶出租不動產和其他資產,企業向分支機構和個體工商業戶收取的全部價款,不論其名稱如何,均屬于從事租賃業務取得的收入,均應根據《營業稅暫行條例實施細則》第十一條的規定,按“服務業——租賃”征收營業稅。
如果承包者或承租者未領取任何類型的營業執照,則企業向承包者或承租者提供各種資產所收取的各種名目的價款,均屬于企業內部的分配行為,不征收營業稅。
綜上所述,你企業將原有的柜臺分區并且承租給個人經營,職工自辦營業執照,自負盈虧,并交納管理費和柜臺磨損費,應按“服務業——租賃”繳納營業稅;另外,你商場取得了財產租賃收入,還應按《企業所得稅暫行條例》第五條第四款所稱“租賃收入”繳納企業所得稅。
以上就是關于企業出租不動產收入如何納稅的相關內容,希望本文對你有所幫助,更多與納稅有關的文章,請繼續關注數豆子。
- 上一篇:在并購交易中,并購價款是如何確定的
- 下一篇:員工的稅前工資怎么計算
-
小規模納稅和一般納稅人有什么區別
今天和大家分享小規模納稅人和一般納稅人的區別,相信大家也都知道,區別公司是小規模還是一般納稅人主要是看它的增值稅,這是粗略的概念,那我們具體了解小規模納稅人和一般納稅人的區別,我們
-
應納稅所得額通俗解釋
應納稅所得額通俗解釋,以下是數豆子整理的內容。應納稅所得額通俗解釋答:應納稅所得額是指按照稅法規定確定納稅人在一定期間所獲得的所有應稅收入減除在該納稅期間依法允許減除的各種支
-
視同銷售在納稅明細表中怎么填
視同銷售在納稅明細表中怎么填,關于這個內容,數豆子整理如下資料。視同銷售在納稅明細表中怎么填視同銷售到底如何納稅調整?企業會計準則要求企業將非現金資產(外購、委托加工、自產)用
-
外貿出口企業增值稅納稅申報表怎樣填寫
外貿出口企業增值稅納稅申報表怎樣填寫,經常有小伙伴遇到這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。根據《關于增值稅、消費稅稅收優惠及外貿企業納稅申報有關事項的通知
-
小規模納稅人銷售舊貨稅率與增值稅
小規模納稅人銷售舊貨稅率與增值稅,經常有小伙伴遇到這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。因為小規模納稅人銷售除自己使用過的除固定資產以外的物品,應按3%的征收
-
小規模納稅人所得稅稅率多少 報表怎么填
小規模納稅人所得稅稅率多少報表怎么填,最近很多小伙伴關注這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。首先填寫"稅款所屬期間":納稅人填寫的"稅款所屬期間"為公歷1月1
-
小規模納稅人開發票需要交印花稅嗎
小規模納稅人開發票需要交印花稅嗎,在會計行業經常會遇到此類問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。答:印花稅是對經濟活動和經濟交往的中樞立、領受、使用的應稅經濟憑
-
一般納稅人無票支出怎么入賬
一般納稅人無票支出怎么入賬,經常有小伙伴遇到這個問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。借:應收賬款貸:主營業務收入/視同銷售收入貸:應交稅費-應交增值稅-銷項稅;2
-
小規模納稅人營改增后怎么交稅
小規模納稅人營改增后怎么交稅,在會計行業經常會遇到此類問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。小規模納稅人實行簡易辦法征收增值稅,可以自行開具增值稅普通發票,征收
-
小規模增值稅納稅人增值稅怎么申報
小規模增值稅納稅人增值稅怎么申報,在會計行業經常會遇到此類問題,下面由數豆子為大家整理相關內容,一起來看看吧。因此,對于小規模增值稅納稅人增值稅怎么申報,數豆子給您整理了本篇