西安稅務師培訓

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注稅考試《財務與會計》練習題：投資性房地產的計量模式

多項選擇題

關于投資性房地產的計量模式，下列說法中正確的有（ ）。

A、已經采用公允價值模式計量的同一項投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式

B、已經采用成本模式計量的投資性房地產，不得從成本模式轉為公允價值模式

C、采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷

D、企業對投資性房地產計量模式一經確定不得隨意變更

E、采用成本模式計量的投資性房地產，在一定條件下可以轉為按照公允價值模式來計量

【正確答案】ACDE

【答案解析】選項B，在存在確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得、且能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，允許企業對投資性房地產從成本模式計量變更為公允價值模式計量。

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