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注稅考試《稅務代理實務》練習題：利息支出扣除

多項選擇題

某房地產企業在計算房地產開發費用時，對財務費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除。但下列項目中不能計入利息支出扣除的有（ ）。

A、金融機構加收的罰息

B、超過貸款期限的利息部分

C、超過國家規定上浮幅度的利息支出部分

D、按照商業銀行同類同期貸款利率計算的利息金額

E、國家規定上浮幅度以內的利息支出

【正確答案】ABC

【答案解析】在房地產企業計算房地產開發費用時，下列利息費用不允許稅前扣除：一是利息的上浮幅度按國家的有關規定執行，超過上浮幅度的部分不允許扣除；二是對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。

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