二級建造師公路實物視頻課件

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建筑工程施工技術復習資料:工程竣工結算

工程竣工結算

一、竣工結算原則

(1)任何工程的竣工結算，必須在工程全部完工、經提交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進行。

(2)工程竣工結算的各方，應共同遵守國家有關法律、法規、政策方針和各項規定，嚴禁高估冒算，嚴禁套用國家和集體資金，嚴禁在結算時挪用資金和謀取私利。

(3)堅持實事求是，針對具體情況處理遇到的復雜問題。

(4)強調合同的嚴肅性，依據合同約定進行結算。

(5)辦理竣工結算，必須依據充分，基礎資料齊全。

二、《建設工程施工合同(示范文本)》關于竣工結算的規定

工程竣工驗收報告經發包人認可后28d內承包人向發包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。之后，發包人在其后的28d內進行核實、確認后，通知經辦銀行向承包人結算。承包人收到竣工結算價款后14d內將竣工工程交付發包人。如果發包人在28d之內無正當理由不支付竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔違約責任。

三、竣工調值公式法

應用調值公式時注意三點：

(1)計算物價指數的品種只選擇對總造價影響較大的少數幾種。

(2)在簽訂合同時要明確調價品種和波動到何種程度可調整(一般為10%)。

(3)考核地點一般在工程所在地或指定某地的市場。

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