環球網校二建法規課件

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二級建造師法規2Z.掌握不可抗力及違約責任的免除知識點

2Z62.掌握不可抗力及違約責任的免除

一、不可抗力

不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。構成不可抗力需要具備三個條件：

1.不能預見

2.不能避免

3.不能克服

不可抗力一般包括如下情況：

1.自然事件，如地震、洪水、火山爆發、海嘯等;

2.社會事件，如戰爭、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。

當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。(二級建造師法規違約責任考點)

當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。(二級建造師法規違約責任考點)

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