環球網校二建建筑哪個老師講得好

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二級建造師《施工管理》講解：2Z建筑安裝工程費用計算方法

2Z10 建筑安裝工程費用項目的組成與計算

2Z13 建筑安裝工程費用計算方法

一、各費用構成要素計算方法

(一)人工費

(二)材料費

1. 材料費

材料費=(材料消耗量x材料單價)

材料單價={(材料原價十運雜費)x[1+運輸損耗率(%)]}x[1+采購保管費率(%)]

2. 工程設備費

工程設備費=(工程設備量x工程設備單價)

工程設備單價=(設備原價十運雜費)x[1+采購保管費率(%)]

(三)施工機具使用費

1. 施工機械使用費

施工機械使用費=(施工機械臺班消耗量x機械臺班單價)

機械臺班單價=臺班折舊費十臺班大修費十臺班經常修理費十臺班安拆費及場外運費十臺班人工費十臺班燃料動力費十臺班車船稅費

(1)折舊費：

臺班折舊費=設備原價*(1-凈殘值率)/臺班總數

臺班總數=折舊年限x年工作臺班

(2)大修理費

臺班大修理費=一次大修費用*大修次數/臺班總數

如系租賃設備，施工機械使用費=(施工機械臺班消耗量x機械臺班租賃單價)

2. 儀器儀表使用費

儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費十維修費

(四)企業管理費費率

1. 以分部分項工程費為計算基礎

企業管理費費率(%)=生產工人年平均管理費/(年有效工作天數*人工單價)x人工費占分部分項工程費比例

2. 以人工費和機械費合計為計算基礎

企業管理費費率(%)=生產工人年平均管理費/(年有效工作天數*(人工單價+每一工日機械使用費))x100%

3. 以人工費為計算基礎

企業管理費費率(%)=生產工人年平均管理費/(年有效工作天數*人工單價)x100%

工程造價管理機構在確定計價定額中企業管理費時，應以定額人工費或(定額人工費十定額機械費)作為計算基數。

(五)利潤

(1)施工企業自主確定。

(2)工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，應以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數。利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。

(六)規費

(七)稅金

稅金=稅前造價x綜合稅率(%)

看講教材56頁公式。

綜合稅率分為三檔：

3.48%(市區)，3.41%(縣城、鎮)，3.28%(農村)

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